preguntas frecuentes

  • ¿Qué es Tranquilo Aznarez?

    Tranquilo Aznarez es un barrio cerrado, que se rige por la ley 10751 de propiedad horizontal.

    Tiene proyectado en su Master Plan el desarrollo de 4 etapas con un total de 125 terrenos.

    Apunta a impulsar deportes relacionados a la naturaleza como; cabalgatas, mountain bike y trekking, y los deportes náuticos en río Solís, a tan solo cinco minutos y la pesca por la cercanía al puerto de Piriápolis.

    La seguridad del barrio se hará mediante una Empresa de Seguridad contratada. Cuenta con un único ingreso y cerco perimetral y se dispondrá de vigilancia las 24 horas.
  • ¿Con qué servicios cuenta Tranquilo Aznarez?

    Tranquilo Aznarez brindará siguientes servicios:
     - Red de UTE subterránea hasta el frente de cada terreno.
     - Red de OSE con conexión frente a cada terreno.
     - Red de ANTEL subterránea disponible en el frente del cada terreno.
     - Seguridad privada.
     - Mantenimiento de espacios verdes.
     - Mantenimiento de terrenos sin casas.
     - Mantenimiento de luminarias de áreas comunes.
     - Mantenimiento de las calles.
     - Recolección de residuos.
  • ¿En qué consiste la Seguridad de Tranquilo Aznarez?

    Tranquilo Aznarez cuenta con los servicios de una empresa de Seguridad Privada.

    El acceso al barrio se realiza por una única entrada que se encuentra vigilada por la empresa de seguridad contratada para ese fin.

    Complementariamente, la empresa de Seguridad Privada ofrecerá, el servicio de vigilancia, y monitoreo de las alarmas instaladas en cada residencia.

    Tranquilo Aznarez junto a la Empresa de Seguridad recomiendan la instalación en todas las residencias, un sistema de alarmas reportando a la empresa de Seguridad. Esto redundará en un mejor servicio y mayor eficiencia en la vigilancia y seguridad de todo el Barrio y las personas que en él habiten.

    La contratación de dichas alarmas se realizará directamente entre el propietario de la residencia y la empresa de seguridad contratada por el Barrio. Dicho contrato contará con una bonificación especial en la tarifa de la empresa.

    El perímetro se encuentra adecuadamente cercado.
  • ¿Cuentan con algún medio de financiación?

    Si. Hay dos formas de financiar la compra del terreno.

     - Financiación propia del desarrollador.
      · Consiste en una entrega inicial del 30% (10% a la firma del Boleto de Reserva y 20% con la firma del Compromiso de Compra Venta.).
      · El 70% se puede financiar hasta en 60 cuotas con un interés del 6.0% anual.

     - Financiación con el Banco Itaú.
      · El Banco Itau ofrece una financiación entre 10 a 20 años, y un contacto directo y personalizado, para la financiación de la compra del terreno o construcción de una vivienda en Tranquilo Aznarez.
      · Condiciones aquí.
  • ¿Hay obligación de construir?

    En Tranquilo Aznarez no existe obligación de construir, pero se cuenta con una promoción especial para las primeras casas que se construyan. Para los primeros propietarios que se comprometa a construir una casa en el término de 18 meses a partir de la firma del Compromiso de Compra Venta, se le dará el siguiente plan de pagos:
     - Deberá integrar el 10% en la firma del Boleto de reserva.
     - 20% en la firma del Compromiso de Compra Venta.
     - Desde la firma del Compromiso de Compra Venta, comienza un período de 18 meses durante el cual el comprador deberá construir su casa. Durante dicho periodo, opera una gracia para el pago tanto de intereses como de capital (máximo 18 meses).
     - Una vez finalizada la construcción de la casa o cumplidos los 18 meses de gracia, comienza el pago del saldo de precio del 70%, con un plazo, a opción del comprador, de hasta 60 cuotas mensuales, iguales y consecutivas con un interés del 6,0 % anual.
  • ¿Existe una normativa especial para la construcción?

    Si. Tranquilo Aznarez cuenta con un reglamento interno para la construcción, que es supervisado por la Comisión de Arquitectura.

    Es obligatoria la firma de este documento en el compromiso de Compra Venta o Escritura y su cumplimiento.
  • ¿Existe un reglamento de convivencia de copropiedad? ¿En qué consiste?

    Si. Cada promitente comprador, debe firmar conjuntamente con la firma del Compromiso de Compraventa, y comprometerse a su cumplimiento, un reglamento interno de convivencia. Dicho reglamento busca la buena convivencia entre los copropietarios.

    Y una vez conformada la copropiedad se otorgará el Reglamento de Copropiedad pertinente, según lo previsto por la Ley de PH No. 10.751.
  • ¿Se deben pagar Gastos Comunes?

    Si. Todo propietario debe pagar los gastos comunes.
  • ¿Qué incluye el pago de Gastos Comunes?

    Los gastos comunes incluyen:
     - La vigilancia privada.
     - Mantenimiento de terrenos sin casas.
     - Mantenimiento de espacios verdes.
     - Mantenimiento de luminarias de áreas comunes.
     - Mantenimiento de las calles.
     - Recolección de residuos.


Inspirado en el sueño de muchos, nace Tranquilo Aznárez.

ACTIVIDADES

Actividades al aire libre para toda la familia, pensadas especialmente para llevar un estilo de vida en contacto con la naturaleza y el paisaje.

EL BARRIO

Construí tu casa en el primer barrio de vacaciones, el mejor lugar para vivir todo el año.

Tranquilo Aznárez consta en su primera etapa de 28 solares con 2000 m2 de promedio.

Tranquilo Aznárez es un barrio de vacaciones que se posa sobre un hermoso valle entre las sierras y el mar y destaca por la cantidad de rincones naturales. Consideramos al barrio como un lugar único donde 80 hectáreas de amplios espacios verdes sirven de contexto para desarrollar una vida tranquila, sin pensar en nada más que el disfrute.

Con un acceso directo sobre la ruta Interbalnearia, y a tan solo 30 minutos de Punta del Este y 50 minutos de Montevideo, Aznárez se presenta como una opción diferente, cómoda y tranquila para vivir todo el año respirando aires frescos.

Amenities

    UBICACIÓN

    Estamos en Uruguay, departamento de Maldonado, en el balneario Bella Vista, a 87km de Montevideo y 45km de Punta del Este.

    Av. Las Palmeras, ruta IB Km 87.
    Maldonado, Uruguay.

    Contáctenos

    No dudes en completar nuestro formulario para que un Ejecutivo de Ventas de Tranquilo Aznárez se contacte contigo en las próximas horas.

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