• Luciana Tejera

    Agente Inmobiliario

    Cel:+59899090724

Av. Las Palmeras, ruta IB Km 87.
Maldonado, Uruguay.

Preguntas Frecuentes

preguntas frecuentes

  • ¿Qué es Tranquilo Aznárez?

    Tranquilo Aznárez es un barrio cerrado, que se rige por la ley 10751 de propiedad horizontal.

    Tiene proyectado en su Master Plan el desarrollo de 4 etapas con un total de 125 terrenos.

    Apunta a impulsar deportes relacionados a la naturaleza como; cabalgatas, mountain bike y trekking, y los deportes náuticos en río Solís, a tan solo cinco minutos y la pesca por la cercanía al puerto de Piriápolis.

    La seguridad del barrio se hará mediante una Empresa de Seguridad contratada. Cuenta con un único ingreso y cerco perimetral y se dispondrá de vigilancia las 24 horas.

  • ¿Con qué servicios cuenta Tranquilo Aznárez?

    Tranquilo Aznárez brindará siguientes servicios:
     - Red de UTE en el frente cada terreno.
     - Red de OSE con conexión frente a cada terreno.
     - Seguridad privada.
     - Mantenimiento de espacios verdes.
     - Luminarias.

  • ¿En qué consiste la Seguridad de Tranquilo Aznárez?

    Tranquilo Aznárez cuenta con los servicios de una empresa de Seguridad Privada.

    El acceso al barrio se realiza por una única entrada que se encuentra vigilada por la empresa de seguridad contratada para ese fin.

    Complementariamente, la empresa de Seguridad Privada ofrecerá, el servicio de vigilancia, y monitoreo de las alarmas instaladas en cada residencia.

    Tranquilo Aznárez junto a la Empresa de Seguridad recomiendan la instalación en todas las residencias, un sistema de alarmas reportando a la empresa de Seguridad. Esto redundará en un mejor servicio y mayor eficiencia en la vigilancia y seguridad de todo el Barrio y las personas que en él habiten.

    La contratación de dichas alarmas se realizará directamente entre el propietario de la residencia y la empresa de seguridad contratada por el Barrio. Dicho contrato contará con una bonificación especial en la tarifa de la empresa.

    El perímetro se encuentra adecuadamente cercado.

  • ¿Cuentan con algún medio de financiación?

     - Financiación propia del desarrollador.
      · Consiste en una entrega inicial del 30% (10% a la firma del Boleto de Reserva y 20% con la firma del Compromiso de Compra Venta.).
      · El 70% se puede financiar hasta en 60 cuotas mensuales.

  • ¿Hay obligación de construir?

    En Tranquilo Aznárez no existe obligación de construir, pero se cuenta con un beneficio especial por tiempo limitado. Para aquellos propietarios que comiencen a construir su casa dentro de los primeros 12 meses a partir de la firma del Compromiso de Compra Venta, se le dará el siguiente plan de pagos:
     - Integrado el 10% del precio en la firma del Boleto de reserva.
     - Integrado el 20% más en la firma del Compromiso de Compra Venta.
     - Se le dará el plazo de un año desde la firma del Compromiso de Compra Venta para el comienzo de la obra de la casa para acceder al beneficio. Si comienza la obra de la casa en el plazo de ese primer año, se le concederá una pausa de 9 meses en el pago de las cuotas por la financiación del terreno mientras avanza la construcción de la casa. Una vez finalizado el plazo de los 9 meses de pausa, el propietario deberá retomar el pago de las cuotas en la misma forma en que estaba acordada la financiación en el Compromiso de Compra Venta.

  • ¿Existe una normativa especial para la construcción?

    Si. Tranquilo Aznárez cuenta con un reglamento interno para la construcción, que es supervisado por la Comisión de Arquitectura.

    Es obligatoria la firma de este documento en el compromiso de Compra Venta o Escritura y su cumplimiento.

  • ¿Existe un reglamento de convivencia de copropiedad? ¿En qué consiste?

    Si. Cada promitente comprador, debe firmar conjuntamente con la firma del Compromiso de Compraventa, y comprometerse a su cumplimiento, un reglamento interno de convivencia. Dicho reglamento busca la buena convivencia entre los copropietarios.

    Y una vez conformada la copropiedad se otorgará el Reglamento de Copropiedad pertinente, según lo previsto por la Ley de PH No. 10.751.

  • ¿Se deben pagar Gastos Comunes?

    Si. Todo propietario debe pagar los gastos comunes.

  • ¿Qué incluye el pago de Gastos Comunes?

    Los gastos comunes incluyen:
     - Servicio de Seguridad Privada, video vigilancia
     - Mantenimiento de terrenos sin casas.
     - Mantenimiento de espacios verdes.


Viví en un valle entre las sierras y el mar.

Av. Las Palmeras, ruta IB Km 87. | Maldonado, Uruguay.
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ACTIVIDADES

Actividades al aire libre para toda la familia, pensadas especialmente para llevar un estilo de vida en contacto con la naturaleza y el paisaje.

EL BARRIO

Tranquilo Aznárez está inspirado en el estilo de vida que querés para vos y tu familia. Un entorno privilegiado, en contacto con la naturaleza, paisajes únicos y actividades al aire libre en el valle de las Sierras de las Ánimas muy cerca del mar.

Terrenos de 2.000 m2 en un entorno natural de 80 hectáreas diseñado por el Arquitecto Federico Armas con amplios espacios verdes, lagos y senderos rodeando el perímetro para deportes. Con un diseño de paisajismo de Lorena Ponce de León, potenciando las vistas del paisaje natural.
Un concepto diferente para vivir el campo.

Disfrutá a 50 Minutos de Montevideo, 30 minutos de Punta del Este y 10 minutos del Puerto Deportivo de Piriápolis, el placer de vivir entre las sierras y el mar con la mejor calidad de vida. Seguridad 24hs.

Viví en Tranquilo Aznárez pensado para disfrutar de actividades recreativas al aire libre, en un entorno de mucha naturaleza, paisajes y un entorno para cabalgatas, senderismo, biking y mucho más.

Comprá tu terreno y construí tu casa. El mejor lugar para vivir todo el año.

MASTERPLAN PLANO ETAPA 1

Amenities

El Proyecto

UBICACIÓN

Estamos en Uruguay, departamento de Maldonado, en el balneario Bella Vista, a 87km de Montevideo y 45km de Punta del Este.

Enterate de las distancias regionales ¡Mirá los alrededores del Barrio! El Barrio | 500m

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Maldonado, Uruguay.

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